<ul><li>Ruas monitoradas e com ronda de segurança 24 horas</li><li>Próxima do Colégio Pio XII</li><li>Fácil acesso às escolas SANTO AMÉRICO / PORTO SEGURO / MIGUEL DE CERVANTES / GRADED / AVENUES</li><li>Casa moderna e atualizada com excelentes acabamentos e armários planejados</li></ul><p>enbsp;</p><p><strong>546m² de área terreno</strong></p><p><strong>500 m2 de área de construção (**)</strong></p><p><strong>04 dormitórios, sendo 02 suítes</strong></p><p><strong>Escritório</strong></p><p><strong>Piscina</strong></p><p><strong>4 vagas de garagem</strong></p><p>enbsp;</p><p><strong style="color: blue;">enbsp;<u>Piso Superior:</u></strong></p><p><strong style="color: blue;">enbsp;</strong></p><p>§enbsp;enbsp;Quatro (04) dormitórios sendo duas (02) suítes;</p><ul><li>Uma das suítes com closet de 21 m² e banheira de casal;</li></ul><p>§enbsp;enbsp;Escritório;</p><p>§enbsp;enbsp;Rouparia;</p><p>§enbsp;enbsp;Banheiros com acabamento em mármore;</p><ul><li><strong>Todos os ambientes com ar condicionado.</strong></li></ul><p>enbsp;</p><p><strong style="color: blue;"><u>Piso Inferior:</u></strong></p><p>enbsp;</p><p>§enbsp;enbsp;Living com pé direito de 7 metros com ar condicionado;</p><p>§enbsp;enbsp;Lareira;</p><p>§enbsp;enbsp;Sala de jantar com ar condicionado;</p><p>§enbsp;enbsp;Lavabo;</p><p>§enbsp;enbsp;Sala de Almoço;</p><p>§enbsp;enbsp;Cozinha;</p><p>§enbsp;enbsp;Despensa;</p><p>§enbsp;enbsp;Area de Serviço;</p><p>§enbsp;enbsp;Dormitório de empregada com banheiro.</p><p>enbsp;</p><p><strong style="color: blue;"><u>Area Externa:</u></strong></p><p><strong style="color: blue;">enbsp;</strong></p><p>§enbsp;enbsp;Piscina aquecida;</p><p>§enbsp;enbsp;Churrasqueira</p><p>§enbsp;enbsp;Forno de pizza</p><p>§enbsp;enbsp;4 vagas de garagem.</p><p>enbsp;</p><p><strong style="color: rgb(0, 51, 204);"><u>Características relevantes</u>:</strong></p><p><strong style="color: blue;">enbsp;</strong></p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Piso salas em Perobinha Clara – ripas de 10cm</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Cozinha em granito Preto São Gabriel</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Cozinha e Lavanderia Elgin Cozinhas</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Caixilharia em alumínio feito sob medida pela Arteal Caixilhos</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Armários e marcenariaenbsp;Maj Moreno</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Paisagismo Gilberto Elkis</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Piscina em pastilha Jatobá 2x2</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Fachada com textura Ibratin cor Fendi</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Caixas dágua com capacidade para 6.000L</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Recirculador para água quente e pressurizador</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Pressurizadoe e recirculador instalados no térreo para não dar problemas de vazamentos de água</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Bolier com capacidade para vários banhos ao mesmo tempo sem acabar água quente</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Armários externos em alumínio</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Gás de rua</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Churrasqueira em Aço Inox</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Louceiro e rouparia grandes feitos pela marcenaria Maj Moreno</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Despensas para material de limpeza e comidas separados</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Escritório montado em freijó</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Estante da Sala de jantar em Sucupira Branca</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Estante Home em Sucupira Ebanizada</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Ar condicionado em todos os quartos e escritório</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Casa super arejada com ventilação cruzada e super iluminada</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Todas as janelas com telas mosquiteiro</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Sala com pé direito duploenbsp;de 7m</p><p>·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Lareira em mármore travertino Navona</p>